El Tratamiento Contable y los Efectos Financieros y Fiscales de los Arrendamientos
En Costa Rica el mercado de los arrendamientos esuno de los sectores que durante los últimos años hamostrado mayor consolidación y crecimiento y cuyoimpacto ha sido sumamente significativo tanto sobrela posición financiera, resultado de operación y flujosde efectivo de los arrendadores y arrendatari...
Saved in:
| Main Author: | |
|---|---|
| Format: | Article |
| Language: | English |
| Published: |
Instituto Tecnológico de Costa Rica
2013-02-01
|
| Series: | Tec Empresarial |
| Subjects: | |
| Online Access: | http://revistas.tec.ac.cr/index.php/tec_empresarial/article/view/871 |
| Tags: |
Add Tag
No Tags, Be the first to tag this record!
|
| _version_ | 1839602289118019584 |
|---|---|
| author | Vernor Mesén Figueroa |
| author_facet | Vernor Mesén Figueroa |
| author_sort | Vernor Mesén Figueroa |
| collection | DOAJ |
| description | En Costa Rica el mercado de los arrendamientos esuno de los sectores que durante los últimos años hamostrado mayor consolidación y crecimiento y cuyoimpacto ha sido sumamente significativo tanto sobrela posición financiera, resultado de operación y flujosde efectivo de los arrendadores y arrendatarios, comosobre los montos que éstos pagan por concepto deimpuesto sobre la renta.
El presente estudio muestra una síntesis de la formaen la cual operan los contratos de arrendamiento, decuáles son los criterios contables para su diferenciaciónen financieros y operativos y consecuentemente decuál es el tratamiento contable que los arrendadoresy arrendatarios deben darle en sus estados financierospara cumplir con la NIC 17 “Arrendamientos”, la cualrige los criterios de registro, valuación, presentación yrevelación en esta materia. Finalmente se hace énfasisacerca de las consecuencias que los convenios dearrendamiento usualmente tienen sobre las decisioneseconómicas y estratégicas que toman tanto arrendadorescomo arrendatarios.
ABSTRACT
In Costa Rica the rentals market is one of thesectors that during the last years have shown greatergrowth and consolidation and whose impact has beenextremely significant not only on the financial position,operation results and cash flow of landlords and renters,and on the amounts they pay for income tax.
This study presents a synthesis on the way in whichrental contracts operate, which is the accountingcriterion for its differentiation in financial andoperational costs and as a consequence which is theaccounting treatment that renter and tenants mustgive them in their financial statements to fulfil 17 NIC“Rentals”, which governs the criterion of registration,valuation, presentation and disclosure in this matter.Finally, emphasis is made about the consequences thatrental agreements usually have on the economic andstrategic decisions that both renter and tenants make. |
| format | Article |
| id | doaj-art-5a3b75df75a044e1bb1f696f11e14efd |
| institution | Matheson Library |
| issn | 1659-3359 |
| language | English |
| publishDate | 2013-02-01 |
| publisher | Instituto Tecnológico de Costa Rica |
| record_format | Article |
| series | Tec Empresarial |
| spelling | doaj-art-5a3b75df75a044e1bb1f696f11e14efd2025-08-02T08:41:35ZengInstituto Tecnológico de Costa RicaTec Empresarial1659-33592013-02-01111216769El Tratamiento Contable y los Efectos Financieros y Fiscales de los ArrendamientosVernor Mesén FigueroaEn Costa Rica el mercado de los arrendamientos esuno de los sectores que durante los últimos años hamostrado mayor consolidación y crecimiento y cuyoimpacto ha sido sumamente significativo tanto sobrela posición financiera, resultado de operación y flujosde efectivo de los arrendadores y arrendatarios, comosobre los montos que éstos pagan por concepto deimpuesto sobre la renta. El presente estudio muestra una síntesis de la formaen la cual operan los contratos de arrendamiento, decuáles son los criterios contables para su diferenciaciónen financieros y operativos y consecuentemente decuál es el tratamiento contable que los arrendadoresy arrendatarios deben darle en sus estados financierospara cumplir con la NIC 17 “Arrendamientos”, la cualrige los criterios de registro, valuación, presentación yrevelación en esta materia. Finalmente se hace énfasisacerca de las consecuencias que los convenios dearrendamiento usualmente tienen sobre las decisioneseconómicas y estratégicas que toman tanto arrendadorescomo arrendatarios. ABSTRACT In Costa Rica the rentals market is one of thesectors that during the last years have shown greatergrowth and consolidation and whose impact has beenextremely significant not only on the financial position,operation results and cash flow of landlords and renters,and on the amounts they pay for income tax. This study presents a synthesis on the way in whichrental contracts operate, which is the accountingcriterion for its differentiation in financial andoperational costs and as a consequence which is theaccounting treatment that renter and tenants mustgive them in their financial statements to fulfil 17 NIC“Rentals”, which governs the criterion of registration,valuation, presentation and disclosure in this matter.Finally, emphasis is made about the consequences thatrental agreements usually have on the economic andstrategic decisions that both renter and tenants make.http://revistas.tec.ac.cr/index.php/tec_empresarial/article/view/871Arrendador, opción de compraarrendatarioarrendamiento financieroarrendamiento operativoLessorbuying optiontenantfinancial leasefinancial holdingoperational leaseoperational holding |
| spellingShingle | Vernor Mesén Figueroa El Tratamiento Contable y los Efectos Financieros y Fiscales de los Arrendamientos Tec Empresarial Arrendador, opción de compra arrendatario arrendamiento financiero arrendamiento operativo Lessor buying option tenant financial lease financial holding operational lease operational holding |
| title | El Tratamiento Contable y los Efectos Financieros y Fiscales de los Arrendamientos |
| title_full | El Tratamiento Contable y los Efectos Financieros y Fiscales de los Arrendamientos |
| title_fullStr | El Tratamiento Contable y los Efectos Financieros y Fiscales de los Arrendamientos |
| title_full_unstemmed | El Tratamiento Contable y los Efectos Financieros y Fiscales de los Arrendamientos |
| title_short | El Tratamiento Contable y los Efectos Financieros y Fiscales de los Arrendamientos |
| title_sort | el tratamiento contable y los efectos financieros y fiscales de los arrendamientos |
| topic | Arrendador, opción de compra arrendatario arrendamiento financiero arrendamiento operativo Lessor buying option tenant financial lease financial holding operational lease operational holding |
| url | http://revistas.tec.ac.cr/index.php/tec_empresarial/article/view/871 |
| work_keys_str_mv | AT vernormesenfigueroa eltratamientocontableylosefectosfinancierosyfiscalesdelosarrendamientos |